在小区内占用车位需要遵守相关法律规定和物业管理条例。以下是合法途径和禁止行为：
合法途径：
购买或租赁
业主可以通过购买或租赁的方式获得专属车位。
满足业主需要
建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
禁止行为：
擅自占用
业主或物业服务企业不得擅自占用物业管理区域内的道路、场地。
非法装置
如使用地锁、链条锁住废弃车辆或用绿化盆景、钢丝床、婴儿床、铁架子等占用车位，这些行为都是不合法的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条和第二百七十六条规定了车位、车库的归属和优先满足业主需要的原则。
《物业管理条例》第五十条规定了业主和物业服务企业在占用道路、场地方面的限制和规定。
物业管理部门的角色：
对于小区内的占车位行为，物业管理部门有责任进行管理。
业主可以直接向物业反映问题，由物业协调处理。
结论：
业主应通过合法途径获取车位，如购买或租赁。
任何非法占用车位的行为，如擅自装置地锁或使用物品占位，都是违法的，并可能受到物业管理部门的处理。