地税结算的计算方法主要涉及以下几个方面:
城建税
城建税的计算公式为:城建税 = (增值税 + 营业税 + 消费税) × 适用税率。
城建税的税率根据地区不同,一般分为7%、5%和1%三档。
水利建设税
水利建设税的计算公式为:水利建设税 = (增值税 + 营业税 + 消费税) × 1%。
房产税
房产税的计算公式有两种:
房产原值(评估值)计算:房产税年应纳税额 = 房产原值(评估值)× (1 - 30%) × 1.2%。
租金收入计算:房产税年应纳税额 = 年租金收入 × 12%。
其他税种
包括个人所得税、印花税、企业所得税等,具体计算方法参照相关税法规定。
计提与结转
企业在会计核算过程中,需要按照税法规定计算应缴的地税,并在会计期间内进行分摊和结转。
计提时,借记“税金及附加”科目,贷记“应交税费”科目。
实际缴纳时,借记“应交税费”科目,贷记“银行存款”科目。
示例
假设某企业当月增值税为10万元,营业税为5万元,消费税为3万元,房产原值为100万元,年租金收入为20万元。
城建税
城建税 = (10 + 5 + 3) × 7% = 1.4万元
水利建设税
水利建设税 = (10 + 5 + 3) × 1% = 0.2万元
房产税
房产原值计算:房产税 = 100 × (1 - 30%) × 1.2% = 8.4万元
租金收入计算:房产税 = 20 × 12% = 2.4万元
计提与结转
计提城建税、水利建设税和房产税:
借:税金及附加——城市维护建设税 1.4万元
借:税金及附加——水利建设税 0.2万元
借:税金及附加——房产税 10.4万元(8.4万元 + 2万元)
贷:应交税费——城市维护建设税 1.4万元
贷:应交税费——水利建设税 0.2万元
贷:应交税费——房产税 10.4万元
通过以上步骤,企业可以完成地税的计提和结转工作。实际缴纳时,还需根据具体税种和当地政策进行申报和缴纳。