寿县的房子情况如下：
房价上涨 ：寿县近年来房价呈现快速上涨的趋势，主要原因是供求关系失衡。商品房建设较少，而大量的棚户区改造拆迁导致市场商品房供不应求。地理位置：
寿县位于安徽省中部，与省会城市合肥较近，拥有常住人口100来万人。近年来，寿县也在全力打造旅游城市，吸引了周边市县乡镇居民前来购房。
区域分布：
寿县房地产市场主要分为老城区和新城区。老城区虽然古建筑多，但配套设施缺乏，停车难，房价相对稳定但有所上升。新城区部分楼盘价格已经超越了淮南市区的房子。
优质楼盘推荐
景润中央城：
位于寿县核心地段，紧邻四大主要交通干线，交通便利，周边配套设施完善，包括医疗、教育、商业等。项目绿化率高，居住环境舒适，价格区间在7500-8000元/平方米之间，市场评价良好。
XX房地产项目：位于淮南寿县的核心区域，周边配套设施完善，交通便利，由知名开发商打造，建筑质量高，设计风格现代人性化，提供500余套住宅，价格适中。
未来展望：
随着商品房建设的增加和常住人口的减少，供求关系有望平衡，房价可能会回调。但短期内，由于拆迁改造和高铁建设等因素，房价仍可能保持上涨趋势。
建议
投资考虑：如果考虑投资寿县房产，建议选择交通便利、配套设施完善的新城区楼盘，如景润中央城等。
自住考虑：若注重居住环境和便利性，老城区也有其独特的优势，尤其是对于有老城区情节的人群。
市场监测：关注房价动态和区域发展规划，选择合适的时机进行购买。
总体来看，寿县房子在近年来有较大的上涨空间，但投资者和自住者需结合个人需求和实际情况进行选择。