根据最新的信息，营口鲅鱼圈的房价如下：
鲅鱼圈小区的平均房价大概在5167元左右每平方米，二手房的价格大概在4620元左右每平方米。
鲅鱼圈的房价受市场供需和地段影响较大，一般情况下均价在8000-12000元/平方米左右。
具体的房价还可能因小区、楼层、装修情况等不同而有所变化。
例如，一些热门楼盘如中天·壹號院、京能·金泰御园、富甲·甲天下等的价格范围在6500元/平方米至6888元/平方米之间。
一些价格相对较低的楼盘，如世贸皇冠花园、富吉家园、金城明珠等，价格范围在3000元/平方米至3800元/平方米之间。
请注意，房价会随着市场情况有所变动，建议访问齐家网查看最新的房价动态，或者咨询当地的房地产中介获取最准确的信息