现役军人购房通常需要遵循以下流程和注意事项：
贷款购房流程
申请贷款
填写银行申请表并通过信贷员初审。
提供身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、首付款发票、收入证明及其他贷款行所需资料。
法律审核
律师对材料进行审阅，出具《法律意见书》和《见证书》。
购买房屋保险
在银行柜台购买房屋保险并一次性交齐费用。
资信复审
银行对贷款申请人的资信材料进行复审。
签订合同
审批通过后，签订个人住房贷款借款合同和担保合同，并委托转账。
注意事项
收入证明：需提供部队团级以上单位开具的收入证明。
贷款额度：通常贷款金额不得超过40万元，具体根据购房地人民政府规定。
贷款期限：最长不超过20年，且与本人年龄之和不超过65年。
担保方式：购买商品房通常以所购住房作抵押，购买军产房可能需要提供质押、抵押或保证等担保。
利率优惠：现役军人购买首套住房时，可享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。
首付款：首付款比例通常为房屋总价的20%，购买军产房首付款比例可能更低。
过户手续：购房后需办理过户手续，提供购房合同、身份证、婚姻证明等材料。
装修预算：根据自己的实际情况进行装修，注意装修预算、风格和材料选择。
以上流程和注意事项可能因地区、时间和具体政策有所变化，建议在实际操作前咨询当地银行或房地产专业人士获取最新信息