用房照贷款需要遵循以下步骤：
准备资料
身份证
户口本
结婚证
房产证
土地证
收入证明
银行流水对账单
购房合同或发票
其他可能需要的文件，如企业营业执照复印件等。
申请贷款
向银行信贷部提交贷款申请表，填写相关信息。
如果缴纳了住房公积金，可以使用公积金贷款。
银行审批
银行对贷款申请进行初步审查，可能包括对提供的资料进行审核和评估房屋价值。
银行可能会要求提供更详细的资料，如个人信用报告、财务状况等。
抵押登记
通过银行审批后，贷款人需要到房管局进行抵押登记，办理他项权证。
签订合同
贷款人需要与银行签订贷款合同，并进行公证。
放款
贷款合同签订并公证后，银行会将贷款金额划入指定的账户中，通常是通过转账方式。
还款
贷款人需要按照合同约定的还款方式和时间，按期向银行还款直至还清为止。
注意事项：
贷款额度通常取决于房屋评估价值的一定比例，一般不超过评估价值的70%。
贷款期限一般为5至30年，具体期限根据银行政策和借款人的还款能力而定。
贷款利率会根据央行基准利率上浮一定比率。
在整个贷款过程中，贷款人需要确保提供的所有资料真实有效，否则可能会影响贷款审批。
建议提前咨询具体银行，了解详细的贷款政策和所需材料，以确保贷款流程顺利进行。