房屋面积的计算方法主要有以下几种：
通过测量长宽来计算
房屋的面积可以通过测量房屋各个空间的长和宽来计算，测量房屋各个空间长宽、墙体长宽，根据面积等于长×高，分别计算不同空间的面积，还有墙体的面积，然后取得一个总和，就是房子的面积。
通过计算公式来算
房屋出售时，一般会标明房屋的建筑面积，此时可以用建筑面积减去公摊系数乘以建筑面积减去阳台面积来计算套内面积。
商品房面积等于套内使用面积加墙体面积加阳台面积。商品房建筑面积由建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，共有建筑面积部分为共有产权。
依据《建筑工程建筑面积计算规范》
计算建筑面积必须严格遵循《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353 - 2013），独立空间如卧室、客厅、厨房等的建筑面积按外墙（或外墙中线）所围合的水平投影面积确定，公共区域如楼梯间、电梯间等的建筑面积按比例分摊到每个产权单位的建筑面积里。
房产证上的面积
购房时，最终的面积认定应以房产测绘机构出具的测绘报告为标准，即房屋产权面积。在办理完房产证后，房产证上标注的面积才是准确的参考依据。
建议
测量精度：在计算房屋面积时，应使用专业的测量工具和方法，确保测量精度符合规范要求。
规范遵循：在计算建筑面积时，必须严格遵循《建筑工程建筑面积计算规范》等相关标准，以确保计算的准确性和合法性。
核实测绘报告：在购房时，应仔细核实房产测绘机构出具的测绘报告，确保其真实性和准确性。