安置房房产证的契税计算方式如下:
首套住房且面积小于或等于90平方米:
契税税率为1%。
首套住房且面积大于90平方米:
契税税率为1.5%。
非首套住房或面积大于90平方米:
契税税率为2%。
面积在144平方米以上的住房:
契税税率为3%。
需要注意的是,以上税率适用于普通住宅,对于非普通住宅,如高档住宅或别墅等,契税税率可能会有所不同。此外,如果安置房满足一定条件(例如五年内不得上市交易,五年后可办理房产证等),可能会享受一定的税费减免政策。
建议在办理安置房房产证时,详细咨询当地税务机关或相关机构,以获取最准确的税费计算方式和所需材料。