办理住房基金通常涉及以下步骤：
单位开户
准备必要材料，如单位公章、财务章、法人章、单位设立批准文件、税务登记证、工资发放表、职工名册等。
到当地住房公积金管理中心办理单位开户手续。
开设单位和职工个人住房公积金账户。
个人开户
携带身份证、养老保险缴费证明或收入纳税证明、就业登记证（或待业状态证明）、银行个人储蓄账户存折或银行卡等，到银行申请开设个人住房公积金账户。
公积金缴存
银行代扣缴存：将每月应缴存的住房公积金存入银行个人储蓄账户，银行自动划款。
现金缴存：在银行柜台办理缴存业务，一次最多可缴存一个公积金年度的住房公积金。
账户变更
包括缴存比例、基数变更，以及个人信息变更等。
办理时需携带身份证和相关证明材料。
账户封存与启封
账户封存：因失业或其他原因不能正常缴存时，可办理封存手续。
账户启封：恢复正常缴存条件时，可办理启封手续。
提取使用
职工个人提交提取申请，经单位审核或住房资金管理部门审批同意后，办理资金转账手续。
账户转移
职工因工作调动等原因，可办理账户转移手续。
维修和更新改造
由物业服务企业或相关业主提出维修和更新改造计划，经业主委员会或社区居委会同意后，制定方案并备案。
维修项目开工前，向当地住房城乡建设主管部门提出申请，办理备案。
维修完成后，补办相关手续。
请注意，以上流程可能因地区或具体政策有所变化，建议直接咨询当地住房公积金管理中心或相关部门获取最新信息