易县买房的情况可以从以下几个方面进行考虑：
房价水平
易县房价平均单价大约为9301.50元/平方米。
新城区的房价可能更具吸引力，因为那里的发展潜力大，配套设施正在逐步完善。
区域选择
建议购买新城区的房子，因为老城区规划过时，设施老化，且改造难度大。
新城区的发展速度快，居住环境、交通和配套设施都在不断改善。
购房政策
当前的购房政策可能有利于购房者，如税收优惠措施，这可能降低购房成本。
投资潜力
随着易县城市化的推进，土地资源变得珍贵，房产作为投资渠道，其增值潜力值得关注。
人口流入
随着易县经济的持续发展，人口流入增加，对住房的需求也在上升。
项目选择
可以关注一些具有优质地段、合理价格和优良配套设施的楼盘，如中诚·同兴家园和惠友万悦城。
其他考虑
考虑个人生活习惯和资金来源，以及是否能够承担后续的维护费用和装修成本。
风险提示
低价房源可能需要额外的投资，如装修和维护。
高层设计可能导致更高的能源费用。
县城中心如果快速迁移，老城区的房子可能不会升值。
在考虑购房时，建议实地考察，了解最新的市场动态和政策，并结合自身的经济状况和需求做出决策。同时，关注房产所在区域的发展规划和基础设施建设的进展，以确保投资的安全性和未来的增值潜力