工程预付款的计算通常遵循以下步骤和原则:
确定预付款比例
通常预付款比例在合同价款的10%至30%之间。
特定情况下,如重大工程项目,可以按年度工程计划逐年预付。
计算预付款金额
使用百分比法:`工程预付款 = (中标合同价 - 不属于承包商的费用) × 预付款比例`。
使用数学计算法:`工程预付款 = 合同造价 × 材料比重 × 材料储备天数 / 年度施工天数`。
确定起扣点
起扣点是开始扣回预付款的累计完成工作量金额。
基本公式:`T = P - M / N`,其中`T`是起扣点,`P`是工程价款总额,`M`是工程预付款限额,`N`是主要材料及构件所占比重。
支付与扣回
预付款应在合同签订后的一定时间内支付,如开工前7天内。
预付款的扣回通常在工程进度款支付至一定比例(如25%到75%)之间,按比例扣回。
注意事项
预付款不得用于与工程无关的事项。
预付款的支付和扣回应遵循合同中的具体约定。
以上步骤和原则为工程预付款的计算提供了基本框架。具体计算时,还需考虑工程的实际情况,如工期、材料比重、储备天数等因素。需要注意的是,这些规定可能因地区和具体合同条款而有所不同,因此在实际操作中应以合同内容为准