苏州优租房的整体评价较好，以下是一些具体的评价和介绍：
优租房的基本条件与设施
优租房通常是三室一厅的户型，个人申请到的是一间大约20平米的房间，包含床、衣橱、空调等基本家具。
客厅、厨房、卫生间和阳台是共用的，提供洗衣机、冰箱、沙发、电视、煤气灶、油烟机、餐桌等基础设备，生活非常便利。
优租房的房租是600元一个月，从公积金账户中扣除，每个人只能住三年，期满后必须搬出。
优租房的地理位置与交通
优租房小区通常位于工业园区，如菁星公寓B区位于苏州市工业园区方洲路385号，交通便利，东邻中环东线，骑行10分钟可达轨交1号线终点站钟南街站。
周边生活、娱乐、商业配套成熟，最近的兆佳巷邻里中心仅需10分钟左右步行时间，距离方洲公园、园区永旺、奥体中心等最多需要15分钟骑行时间。
优租房的租金与补贴
菁星公寓B区的预估房租在1900元至2400元之间，价格相较于同地段市场化房源具有明显优势。
苏州的人才租房补贴政策分为优（公）租房和虚拟优租房，优（公）租房由政府为人才提供的租房服务。
优租房的居住体验
优租房小区里基本都是园区的企事业员工，年轻人居多，安全能得到保障。
部分租户反映，房间采光较差，网速慢，物业除了卧室不进，其他都进入，朋友过来玩需要申请随住人员。
建议
适合人群：适合在工业园区工作的人才，特别是那些希望享受便利生活、交通便利且希望节省租房开支的人群。
考虑因素：如果重视生活便利性和交通，菁星公寓B区是一个不错的选择。如果对居住环境和隐私有较高要求，可能需要考虑其他小区。
实地考察：建议在申请前实地考察小区环境，了解具体设施和管理情况，以确保满足个人需求。
总体来看，苏州优租房在价格、地理位置和设施方面具有明显优势，但也存在一些需要改进的地方，如采光和网速问题。对于符合条件的人才来说，优租房是一个值得考虑的住房选择。