店铺平方怎么算的

蔡菜哥哥 · 2024-12-28 06:24:17

店面的平方通常指的是 建筑面积,它包括了实用面积和公摊面积。具体计算方法如下:

实用面积:

包括套内面积、墙体面积和阳台面积。套内面积是实际可以使用的面积,墙体面积包括室内墙体和分隔墙,阳台面积则是阳台的面积。

公摊面积:

是店铺的共有部分,如楼梯、过道、设备房、外墙及共用墙体等。公摊面积的计算公式为:公摊面积 = 公摊系数 × 套内建筑面积。公摊系数通常由房地产开发商或测量机构提供。

建筑面积:

等于实用面积加上公摊面积,即:建筑面积 = 实用面积 + 公摊面积。

使用面积:

如果需要计算实际可以使用的面积,可以通过测量地砖尺寸(如30×30厘米、60×60厘米等)并数出地砖数量,然后乘以地砖边长来计算。对于不规则形状的店面,可以将面积分割成小块,分别测量并相加得出总面积。

建议

实地测量:如果条件允许,最好亲自到店面进行实地测量,以确保测量结果的准确性。

使用专业工具:可以使用卷尺、激光测距仪等工具来测量长度和宽度,从而计算出面积。

查看房产证:建筑面积通常在房产证上有明确标注,可以作为计算的参考。

通过以上步骤和方法,可以较为准确地计算出店面的面积。

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