租酒店式公寓通常有以下几个特点：
优点
地理位置：
酒店式公寓通常位于城市中心或交通便利的地段，便于居住和工作。
物业服务：
提供类似酒店的服务，如家政、安全、交通等，有时还提供商务服务如秘书、翻译等。
生活便利：
精装房，通常配备齐全的家电设施，可以实现拎包入住。
户型设计：
小户型，空间利用率高，户型设计注重通透性和实用性。
投资潜力：
可以作为投资选择，因为其租金回报率和升值空间通常较高。
灵活性：
相比传统酒店，酒店式公寓在空间分割和使用上具有更大的灵活性。
缺点
生活成本：
商水商电，燃气可能较少，生活成本相对较高。
户型限制：
南北通透的户型较少，社区密度和梯户比高，私密性可能较低。
设施限制：
部分公寓可能没有配备完整的厨房设施，如燃气灶，影响居住体验。
税收风险：
租房行业存在税收争议，国家相关政策不明确。
管理问题：
短租公寓管理较为分散，管理成本较高，服务质量可能参差不齐。
其他考虑
合同与身份验证：签订租房合同前需核查房东身份，确保房源安全性。
费用明细：明确租金包含的服务内容，如水电气费和清洁费等。
租赁期限：月租酒店式公寓可能提供更加灵活和经济的选择。
选择租住酒店式公寓时，应根据个人的生活习惯、工作需求和投资目的综合考虑。希望这些信息对您有所帮助，