沈阳的住房公积金贷款额度根据不同的条件有所不同，以下是一些关键的信息点：
贷款额度上限
单人缴存住房公积金，贷款最高限额为35万元。
申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款最高限额为60万元。
家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。
贷款额度计算
贷款额度通常基于申请人及其共同申请人的月缴公积金工资基数、还贷系数、贷款年限等因素计算。
首付比例
首套住房公积金个人住房贷款的首付比例不低于住房总价的20%。
第二套住房公积金个人住房贷款的首付比例不超过住房总价的50%。
贷款期限和年龄
贷款期限最长为30年。
职工偿还贷款的最高年龄上调到男68周岁、女63周岁，或不超过职工法定退休年龄后5年。
多子女家庭贷款限额
已生育二孩及以上的多子女家庭，使用公积金贷款购买自住住房，贷款限额倍数由1.3倍调整为1.5倍。
申请流程
可以直接与银行或金融机构沟通，利用线上平台或手机应用提交申请，以提高审批效率。
请注意，以上信息可能会随着政策调整而变化，建议在申请贷款前咨询当地住房公积金管理中心或银行获取最新信息