房产证满两年的计算主要依据以下两个时间点：
房产证登记日期：
这是房屋产权获得的法定日期，也是计算房产证是否满两年的主要依据之一。
契税缴纳日期：
契税是在房屋交易过程中缴纳的一种税费，契税缴纳日期也可以作为计算房产证是否满两年的依据。
在实际操作中，房产证满两年的计算遵循“孰先原则”，即取较早的日期作为计算起点。这意味着，如果房产证上的登记日期早于契税缴纳日期，则以房产证登记日期为准；反之，如果契税缴纳日期早于或等于房产证登记日期，则以契税缴纳日期为准。
此外，对于不同类型的房产，如商品房、经济适用房、已购公房等，在计算房产证满两年时可能会有所不同，需要参照具体的政策规定。
综上所述，房产证满两年的计算主要依据房产证登记日期或契税缴纳日期，取较早的日期为计算起点。建议在房屋交易过程中，保留好相关证明文件，以便在需要时能够准确计算房产证的满两年时间。