包工包料的水电工程通常包括以下几个步骤和要点:
合同签订
-发包方与承办方签订书面合同,明确工程概况、具体时间、工程名称、工程地点、工程规模、承包范围、承包方式、工期、工程质量和验收标准、合同价款和支付方式、施工要求、安全要求、违约责任等内容。
承包方式
包工包料:乙方负责采购所有所需材料并施工完成,包括电路布线、水管安装、灯具、开关、插座等电器设备的安装,以及与水电相关的其他工作。
包清工:乙方仅负责施工,不包括材料采购。
承包范围
室内所有一切给排水和强弱电预留预埋与安装工作,包括室内给排水、弱电的全部安装工程,消防、电信、电视、智能化系统、三表抄送等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋,临时用电用水设备电器,日常安全巡查等。
工程费用计算
按平方面积计算:费用大概在120-150元/平米左右,具体价格与装修材料和工艺有关。
按实际长度计算:电路全包价格在45-60元/米左右,水路全包价格在60-80元/米左右。
预算明细
强电暗装:包括暗线、阻燃电工管与电线、分线盒接线、分线盒盖板、照明引出线等费用。
弱电改造:包括电话线、电视网络音响线、灯具安装和面板安装、地面开槽等费用。
施工要求
乙方需按照甲方要求及工程进度安排进行施工,确保工程质量符合验收标准,并承担安全文明施工责任。
材料采购
乙方负责采购所有所需材料,包括电线电缆、水暖材料、开关插座等,并确保材料质量符合相关标准。
付款方式
合同中应明确工程款的支付方式,如分期付款或一次性付款,以及相应的违约责任。
验收与保修
工程竣工后,乙方需进行验收,确保工程质量符合合同要求。验收合格后,乙方需提供相应的验收合格证明,并承担一定期限的保修责任。
通过以上步骤和要点,可以确保包工包料的水电工程顺利进行,同时明确双方的权利和义务,减少后期纠纷。建议在签订合同前,双方充分沟通,明确各项细节,确保工程顺利进行。