查看产权年限的方法如下：
查看房产证
房产证上会注明土地使用权的年限，这个年限是从开发商拿地开始计算的，而不是从房屋建成或开始使用的那一天算起。
房产证上的日期只能反映房屋所有权人取得该物业产权的日期，如果是二手房，是看不到还有多长时间的使用权的。
查看国有土地使用权证书
国有土地使用权证书内有一栏“土地使用期限”，能够清晰地看出来土地的使用年限以及土地的起始日期和终止日期。
这个证书上的年限才是反映土地使用权的真实期限，而房产证上的日期只是房屋登记日期。
查询房屋产权信息
可以通过各地房屋交易中心网站进行查询，需要输入承租人姓名和产权证号。不过目前只有部分地区提供房屋产权信息查询。
也可以携带身份证和房屋产权证件到当地的房产管理局或房屋管理局进行查询，查询内容包括房屋所有人姓名、产权证号、备案审批时间、总建筑面积、房屋设计主要用途、支配权来源、是否质押或查封等。
了解土地用途
土地用途直接影响房子的居住年限，如果是住宅用地，那就是70年的大产权；如果是商业用地就是40年；如果是综合用地就是50年。
注意开发商拿地时间
如果想要了解确切的产权年限，需要提前了解开发商拿地时间，因为产权年限是从开发商拿地算起，而不是从房屋开始建设或建成的时间算起。
通过以上方法，可以准确地查看房屋的产权年限，了解房屋的使用权和剩余年限。建议在购买房产时，向开发商或房屋管理部门咨询，以获取最准确的信息。