门面房房产证怎么办

家教有方 · 2024-12-28 07:19:12

办理门面房(商铺)房产证通常需要遵循以下步骤:

初始登记

开发商在商品房交付使用之日起60日内,需将办理房产证所需的材料报送至房地产行政主管部门。

填写申请表

申请人需要填写《房屋(地)所有权登记申请表》,并由开发商签字盖章确认。

领取测绘图/表

申请人应从开发商处或指定地点领取房屋测绘图或表,这是确定房产证上标注面积的重要依据。

准备相关材料

包括但不限于购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

缴纳相关税费

如契税、维修基金、印花税、土地增值税、所得税等。

办理过户登记

买卖双方持相关证件和资料,如身份证、户口本、房屋买卖合同等,到房地产交易所办理买卖过户登记。

领取房产证

办理好过户手续后,买方应在规定时间内到房屋所在地的房屋土地管理局申请登记,并领取房产证。

请注意,具体流程和所需材料可能因地区而异,建议提前咨询当地房地产管理部门获取最新信息。

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