编制银行贷款用的财务报表主要包括以下几个步骤和要点:
1. 资产负债表
列出企业的资产(如现金、存货、应收账款、固定资产等)和负债(如应付账款、短期负债、长期负债等),以及所有者权益。
2. 利润表
反映企业在一定期间内的营业收入、营业成本、销售费用、管理费用等,以及最终的利润情况。
3. 现金流量表
展示企业在一定期间内的现金流入和流出情况,包括经营活动、投资活动和筹资活动的现金流。
4. 财务指标分析报告
分析企业的盈利能力、偿债能力、运营能力和成长能力等方面的指标。
贷款报表要点
应收账款、存货等资产项目应呈现递增趋势,数据最好较大。
负债项目(如应付账款、预收账款)也应递增,但增幅应低于资产项目。
销售收入应达到预期借款金额的某个百分比。
净利润率应控制在8-10个百分点之间。
销售增长率应呈现递增趋势。
财务比率要求
净资产与年末贷款余额比率应大于100%(房地产企业可大于80%)。
资产负债率应小于70%,更理想的是低于55%。
流动比率应在150%~200%之间,速动比率应在100%左右,对中小企业适当放宽,也应大于80%。
担保比例应小于0.5。
经营活动产生的净现金流应为正值,销售收入现金回笼应在85~95%以上。
主营业务收入增长率应不小于8%,如果低于-5%,则可能表明产品生命周期末期。
注意事项
确保报表遵循会计准则和法律法规要求,保证报表的准确性和可信度。
报表编制时应注意资产流动性,保持低负债水平,有稳定的主打产品和健康现金流。
应收账款周转速度和存货周转速度也是银行考虑的因素。
以上步骤和要点可以帮助企业准备一份有利于银行贷款申请的财务报表。