办理不动产证通常需要遵循以下流程：
初始登记
购房者需在交房使用之日起的60天内，将房屋产权登记资料报送房管部门，办理初始登记。
填写申请表
在初始登记完成后，购房者到房屋管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》。
获取测绘图（表）
购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或直接向开发商领取，或向登记部门申请重新测绘。
领取办证相关文件
包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
缴纳费用
包括公共维修金、契税等。
提交申请材料
将申请表、测绘图（表）、办证相关文件以及缴纳费用的凭证等提交至不动产登记中心。
领取不动产权证
在规定时间内，携带有效身份证件到不动产登记中心领取不动产权证。
请注意，不同地区可能存在一些差异，例如在提交申请材料环节，部分地区可能支持线上办理。务必关注当地不动产登记部门的最新通知和指南，以获得最准确的流程和所需材料信息