个人在购买房产时，如果首付不足，可以考虑以下几种贷款方式：
公积金贷款
如果您有缴纳公积金，可以提取公积金来补贴首付款。
家人资助
向家人借钱以填补首付的缺口。
重新规划购房计划
选择户型稍小的房产，以降低总房款和首付额度。
出售其他资产
如果您有其他有价值的资产，如有价证券，可以将其出售以筹集资金。
选择总价低的房子
如果不符合公积金贷款要求，可以尝试购买总价较低的房子。
用旧房置换新房
如果您已有房产，可以考虑将其出售，用所得资金购买新房。
银行贷款
向银行申请商业贷款，按照银行的规定办理贷款手续。
二手房贷款
对于二手房，签订房产合同后，向银行提交贷款申请，并进行房屋评估和资质审核。
在申请贷款时，请确保您了解并满足银行的所有要求和条件，并注意以下步骤：
确定贷款需求。
提交贷款申请，并提供必要的申请材料。
银行受理后进行调查、审查和审批。
审批通过后，支付房屋首付款，并办理过户手续。
办理抵押登记，等待银行放款。
请根据您的具体情况选择合适的贷款方式，并咨询专业的财务顾问以获得更详细的指导