交房试水是一个重要的环节，主要是为了检查房屋的水管、防水等是否存在问题。以下是一些详细的试水步骤和建议：
通知物业管理
提前通知物业管理公司，告知他们试水的时间和安排，以便他们做好准备并协助检查。
闭水试验
防水施工完成后，等待防水涂层干透（一般需要48小时），再进行闭水试验。
密封防水空间：将下水管道用闭水堵球塞全部堵死，门口处用腻子粉或防水水泥堆高，防止水从门口渗出。
注水：向房间内注水，水位达到离地面3cm到5cm时停止，并用油性笔在水面做标记。
观察：注水24小时后，业主和工长、物业人员一起回到现场，检查水位是否下降，询问楼下住户是否有渗水现象。如果水位无变化且无渗水，说明防水工作做得很好。
检查水管
打压试验：对上水管进行全封闭，打压0.6兆帕，封闭24小时，检查是否有渗漏现象。业主可以自备报纸，铺设在水管接头处，一段时间后观察报纸是否有渗漏造成的水迹。
通水检查：水管通水后，检查是否有抖动、滴水情况。如果出现这些情况，必须要求施工方更换水管。
观察其他细节
目视检查：仔细检查墙面、地面、天花板等部位是否有水渍、霉斑或裂缝等漏水迹象。如果发现这些迹象，可以通过进一步的测试来确认是否存在漏水问题。
蓄水试验：在怀疑有渗漏的区域进行洒水或蓄水测试，观察一段时间内是否有水渗透至下层或其他区域。这是一种简单直观的检测手段，适用于新做的防水层验收。
使用专业工具
红外热像仪检测：利用红外热像仪扫描建筑物表面，寻找温度异常的“冷点”，从而快速定位渗漏位置。
示踪物质试验：向可疑渗漏区域注入具有可示踪特性的物质，通过追踪示踪物质的流向来判断渗漏的具体路径。
检查其他设施
地漏和排水系统：检查地漏是否安装正确，防水处理是否到位。使用水桶接水进行排水通畅性测试，确保地漏和排水系统无阻塞。
墙面空鼓检查：使用小锤轻轻敲击墙面，听声音判断是否存在空鼓现象。空鼓可能是墙面内部存在裂缝或脱壳的先兆，应及时处理以避免漏水风险。
电路和水路验收
使用专业工具或聘请专业人士进行电路和水路的安全性检测，确保电线接头、水管接口等没有安全隐患，避免因电路或水路问题导致漏水。
通过以上步骤和检查，可以全面评估房屋的水电和防水情况，确保在交房时没有潜在的安全隐患。建议在试水过程中，业主和物业人员应共同参与，确保每一个细节都能被仔细检查。