证明房子已经出售，通常需要以下文件和步骤：
房屋买卖合同
双方签订的正式房屋买卖合同，其中详细记录了交易条款，包括价格、交付时间等。
身份证明
卖方提供的身份证件原件及复印件。
如非产权人出售，需提供产权人的委托销售书或共有人的书面同意。
婚姻关系证明
已婚的卖方需提供结婚证，配偶未到场需提供公证过的委托书。
未婚的卖方需提供单身证明。
产权证明
房屋的房产证和土地证原件及复印件。
如缺少证件，需提供法律效力的购房合同。
税费缴纳证明
完税凭证，如契税缴款书。
过户手续
双方前往房地产交易中心或公证处办理过户手续，需提供上述材料。
办理过户后，房地产交易中心或公证处会出具过户证明，确认房屋所有权转移。
其他可能需要的文件
房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
商品房销售统一发票原件。
如房屋测绘报告为旧格式，则还需提供竣工验收单及填写房地产登记申请书。
法律依据
根据《物权法》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
完成上述步骤后，你可以通过提供的合同、身份证明、婚姻证明、产权证明、税费缴纳证明以及过户证明等文件，向相关部门查询和证明房产的归属情况。
需要注意的是，不同地区可能有不同的具体要求和流程，建议在办理前咨询当地的房地产交易中心或相关部门获取详细信息。