故宫旁边的房子价格因地理位置、建筑年代、装修程度等因素有所不同。以下是一些概括性的信息：
价格范围
一般四合院的价格在每平方米3万至5万元人民币之间。
具有历史保护价值的老四合院价格可能更高，超过每平方米10万元。
高端四合院可能附带物业服务和配套设施，价格更高。
特殊房产
与皇帝住的故宫相邻的独栋别墅，例如7房9厅9卫，地上三层地下一层，面积1280㎡，总价约3.2亿元人民币。
距故宫最近的四合院，价格至少九位数，最高可达十位数甚至超过10亿元人民币。
市场参考
北京四合院本月均价为21630元/㎡，但这只是一个大致的参考，具体价格以购买时为准。
其他信息
故宫边的四合院中，很多居住的是老年人，且院子里面可能住了多家，形成了大杂院的现象。
民宿价格相对便宜，例如人均190元可以住进上亿的四合院。
请注意，上述信息来源于网络，仅供参考，具体价格以实际购买时与房主协商确定。