快捷酒店的房间数量应根据多种因素综合确定，包括物业面积、市场定位、客源结构、投资预算等。以下是一些具体的参考建议：
物业面积与房间数量的关系
一个标准间的面积通常在20-30平方米之间，包括卫生间和房间。
对于1000平方米的物业，大约可以开设30间客房。
如果要开设100间以上的客房，物业面积需要达到3500平方米以上。
市场定位与客源结构
房间的分配比例（单人间和双人间的比例）主要取决于酒店的市场定位和客源结构。例如，一般的快捷酒店在北京的比例是各占50%，或者是大床六，双床四，豪华间一般占总可售房的10%到20%。
投资预算与经营难度
如果投资预算有限，可以考虑开设30间左右房间的公寓型酒店或快捷型酒店。
单个门店的客房数量最好控制在100间左右比较合适，具体还要看项目。
其他考虑因素
入住率也是决定客房数量的重要因素，客房数量并不是越多越好，而是要考虑到实际入住情况。
建议
初期投资：如果资金有限，建议从较小的规模开始，例如30间左右，逐步扩大规模。
市场调研：在确定房间数量前，进行充分的市场调研，了解目标客户群体的需求和偏好。
灵活调整：根据实际经营情况，灵活调整房间数量和分配比例，以提高入住率和经营效益。
通过综合考虑以上因素，可以选择一个合适的房间数量，以确保快捷酒店的顺利运营和良好的经济效益。