当租约到期时，可以采取以下几种处理方式：
双方继续签订租赁合同
如果房屋租赁期满后，出租人与承租人都愿意继续租赁，可以重新签订新的房屋租赁合同。新合同对房租等条件都没有做出变更的情况下，新合同在双方签字后生效，对双方具有约束力。
双方都不愿意再签合同
如果双方都不愿意继续租赁房屋，那么租赁合同期满后，出租人将收回房屋，承租人需要搬出房屋。
一方愿意继续，另一方不同意
如果承租人不愿意继续租赁房屋，应当提前告知出租人，以便出租人提前做准备，例如张贴租赁房屋广告等。在这种情况下，原租赁合同在承租人搬出后终止。
续签租赁合同
如果承租人继续使用租赁房屋，而出租人没有提出异议，则原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。双方可以依据原合同内容行使权利和履行义务，但可以随时解除合同，并应在合理期限之前通知对方。
优先承租权
租赁期限届满后，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。如果双方均同意续约，应重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，也应简单签订一份补充协议，附在原协议后面。
提前退租
如果公司提前退租，这属于违约行为，需要支付违约金。提前退租时，应查看合同中关于违约金的条款，并确保与房东协商一致。如果合同中规定未使用的租金不退，那么提前退租可能会导致较大损失。
转租
如果合同中有转租权，且房东同意，承租人可以考虑将房屋转租出去。转租应通过专业的写字楼经纪人进行，并确保及时办理变更登记，如公司的营业执照和税务登记等。
建议
提前规划：承租人在租约到期前应提前与出租人沟通，了解双方的意愿，以便提前做好准备。
书面协议：无论何种情况，都应尽量签订书面的租赁合同或补充协议，以确保双方权益得到保障。
法律咨询：在处理租约到期相关事宜时，建议咨询专业律师，确保自身权益不受损害。