划拨土地的入账方法通常遵循以下步骤:
评估土地价值
确定土地的公允价值或市场价值。
记录土地入账
将土地的公允价值或市场价值记录在公司的“土地”科目中,增加资产。
记录无形资产(如果适用)
如果涉及土地使用权等无形资产,将相应的金额记录在适当的科目中,如“无形资产——土地使用权”。
会计分录
根据土地的价值,进行如下会计分录:
```
借:无形资产——土地使用权
贷:递延收益
```
摊销递延收益
在后续期间,每年摊销递延收益,计入当期收益:
```
借:管理费用
贷:递延收益
```
特殊情况处理
如果有相关凭证,且凭证所列金额与公允价值差额不大,可以按凭证金额入账。
如果没有注明价值或注明价值与公允价值差异较大但有活跃市场,应根据同类或类似资产市场价格作为公允价值。
对于公允价值不能可靠取得的,按名义价格计量。
请注意,具体的会计处理可能因国家、地区和具体情况而有所不同,应遵循当地会计准则和相关法规