东南亚购房的价格因国家、地区和房产类型而异。以下是一些主要国家的房价概况：
越南胡志明市
高档住宅平均价格为5000~6000美元/平方米。
普通住宅平均价格为2000美元/平方米。
学区房平均价格为2500~3500美元/平方米。
正在开发期房平均价格为1500~2200美元/平方米。
普通公寓（约80平方米）可能需要4000-6000美元/平方米。
越南河内
普通公寓（约80平方米）可能需要3000-5000美元/平方米。
马来西亚吉隆坡
房产均价在2万-3万元人民币/平方米。
泰国
房价大概在100万元左右，具体看材质和装修档次。
平均房价约为2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万。
柬埔寨金边
金边核心区域投资回报率不同项目年化高达10%~20%，租金回报达到6%~10%。
目前金边房地产价格相对较低，有巨大升值空间。
建议
预算：根据您的预算和需求选择合适的国家和房产类型。例如，如果您有较高的预算，可以考虑在马来西亚吉隆坡或泰国曼谷购买高档住宅或别墅。
投资回报：柬埔寨和越南的房产市场近年来增长迅速，投资回报率较高，适合长期投资。
具体地点：在选择具体地点时，建议实地考察，了解当地的市场情况、配套设施和未来发展潜力。
这些信息可以帮助您更好地了解东南亚各国的房价水平和投资潜力，从而做出更明智的投资决策。