承包土地协议通常包括以下关键要素：
基本信息
双方名称：发包方（甲方）和承包方（乙方）
双方住所：详细地址
双方联系方式：电话号码、电子邮箱等
双方身份证号码：确保信息准确无误
土地信息
土地名称：明确土地的具体名称
土地位置：详细描述土地所在位置，包括四至范围
土地面积：明确土地的面积，单位可以是公顷、亩等
土地性质：耕地、林地等
承包条款
承包期限：开始和结束的具体日期
承包金：租金金额，支付方式（一次性、分期等）
土地用途：明确承包土地的使用目的，如种植业、养殖业等
承包形式：转包、出租、互换等
双方权利和义务
甲方权利和义务：
提供土地，确保无纠纷
监督乙方合理使用土地
按约定收取租金
乙方权利和义务：
使用土地，按时支付租金
保护土地，不得转作他用
遵守合同规定，不得擅自更改合同内容
违约责任
规定违约情况下的责任和后果，如违约金、赔偿损失等
合同变更和解除
规定合同变更和解除的条件和程序
争议解决
确定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼
其他条款
如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府征地等）的处理办法
合同的正本份数，以及双方签字盖章的日期和地点
在撰写承包土地协议时，应确保所有条款清晰明确，双方权利义务对等，避免模糊不清的表述。此外，合同应当符合当地法律法规的规定，以确保其法律效力。