要拿到日本的永居，需要满足一系列的条件并遵循相应的申请流程。以下是主要的申请途径和所需条件：
工作签证路径
基本条件：持有工作签证至少三年，且年收入达到或超过300万日元。
额外要求：在申请永住时，需持有该签证至少五年，并且在此期间无违法犯罪记录。
经营管理签证路径
基本条件：持有经营管理签证至少三年，期间在日本境内无违法犯罪记录，且年收入需达到300万日元及以上。
额外要求：在申请永住时，需持有该签证至少五年，并且在此期间无违法犯罪记录。
高度人才签证路径
评分标准：根据申请人的学历、工作经验及年收入等多个维度进行综合评分，总分需达到70分及以上，且年收入不得低于300万日元。
快速通道：高度人才签证分为70分和80分两个等级，70分者需在日本居住满三年后申请永住，80分者则只需一年即可申请。
结婚签证路径
基本条件：与日本人或日本永久居民结婚，并已持有结婚签证在日本居住满三年。
定住者签证路径
基本条件：持有定住者签证在日本连续居住满五年后，即可提出永住申请。
申请材料
申请书
护照
在留卡
纳税证明
收入证明
婚姻证明（如有）
子女证明（如有）
其他相关证明文件（如身元保证人材料等）
申请流程
1. 准备所有必要的材料。
2. 向所在地的入国管理局提交永住权申请。
3. 入国管理局会对申请人的资料进行审核，包括职业状况、经济活动、社会活动等方面的调查。
4. 部分情况下可能需要参加面试。
5. 等待审批结果。
其他注意事项
品行要求：在日本期间无犯罪记录，遵守法律法规，按时纳税，积极参加社会活动。
财务要求：有稳定的收入来源或足够的资产，能维持自己和家人在日本的生活。
特殊条件：如日本人配偶、永住者配偶签证、定住者签证等特殊签证，满足特定条件可申请永住。
建议
选择合适的签证类型：根据自身的专业背景、工作经验及家庭情况选择最合适的签证类型。
提前规划：提前准备好所有必要的文件和材料，确保申请过程顺利。
遵守法律：在日本期间务必遵守法律法规，按时缴纳各种税金，避免任何违法乱纪行为。
通过以上步骤和准备，可以大大提高申请日本永住的成功率。