资产的公允价值是指在公平交易中,熟悉情况的买卖双方自愿交易的、资产能够被出售的价格。计算资产公允价值的方法通常有以下几种:
市场比较法
找到与待评估资产相似、近期交易的资产,比较它们的成交价来确定待评估资产的公允价值。
收益现值法
预测待评估资产未来带来的收益,按照适当的折现率将其折现到当前时点,所得现值即为公允价值。
成本法
估算待评估资产的重置成本,减去预计的折旧和损耗,得到公允价值。
市场报价法
根据市场上同类资产或负债的报价确定公允价值。
收益折现法
根据资产或负债未来现金流量的预测,按照市场利率折现计算出现值。
比较市场法
根据市场上同类资产或负债的交易价格,以及相关市场数据和信息,对资产或负债进行比较,确定公允价值。
特定资产和负债的公允价值确定方法
如有价证券按当时的可变现净值确定;
应收账款及应收票据按将来可望收取的数额,以当时的实际利率折现的价值,减去估计的坏账损失及催收成本确定;
完工产品和商品存货,按估计售价减去变现费用和合理的利润后的余额确定;
在产品存货,按估计的完工后产品售价减去至完工时尚需发生的成本、变现费用以及合理的利润后的余额确定;
原材料按现行重置成本确定;
固定资产应分不同情况进行处理,如尚可继续使用的固定资产按同类生产能力的固定资产的现行重置成本计价,对于将要出售的固定资产,可按可变现净值计价。
对于非公开市场的资产和负债
可以使用专业评估师或其他合格机构提供的估值报告进行计算。
会计准则要求
根据适用的会计准则(如国际财务报告准则IFRS或中国会计准则CAS),确定计算公允价值变动的具体要求和方法。
在计算公允价值时,应确保所使用的方法和数据真实可靠,以反映资产的真实价值。此外,对于金融资产,如果存在活跃市场,则活跃市场中的报价应当用于确定其公允价值;如果不存在活跃市场,则需要采用估值技术确定其公允价值。