专利是指根据《中华人民共和国专利法》的规定，由国家专利机关授予发明人、设计人对某项发明创造在一定期限内享有的独占实施权。具体来说，专利可以分为以下几种类型：
发明专利：
指对产品、方法或其改进所提出的新的技术方案，它可以是经过实践证明可以直接应用于工业生产的技术成果，也可以是一项解决技术问题的方案或构思。
实用新型专利：
指对产品的形状、构造或其结合所提出的适于实用的新的技术方案，它保护的是有一定形状或结构的新产品，不保护方法以及没有固定形状的物质。
外观设计专利：
指对产品的形状、图案或其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。
要获得专利，发明或实用新型需要满足以下条件：
新颖性：发明或实用新型不属于现有技术，且在申请日前没有在国内外出版物上公开发表过、在国内公开使用过或以其他方式为公众所知。
创造性：与现有技术相比，发明具有突出的实质性特点和显著的进步，实用新型具有实质性特点和进步。
实用性：发明或实用新型能够制造或使用，并能产生积极效果。
专利权的授予还受到其他因素的影响，例如申请的主题必须属于可以授予专利权的主题范围，不能是《专利法》所规定的不授予专利权的范围。
需要注意的是，专利权的保护是有时间限制的，发明专利权保护期限为20年，实用新型和外观设计专利权的保护期限为10年，均自申请日起计算。