租赁房产税怎么交

黑白机器人 · 2024-12-28 11:42:25

租赁房产税的缴纳方式如下:

缴纳义务人

通常由出租方缴纳房产税。

如果产权所有人不在房产所在地、产权未确定或租典纠纷未解决,则由房产代管人或使用人缴纳。

税率

按照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

对于个人按市场价格出租的居民住房用于居住,可以暂减按4%的税率征收房产税。

计算方式

房产税计算公式为:应纳税额 = 房产租金收入 × 税率。

所需资料

租赁双方的身份证明或法律资格证明。

房地产交易合同登记申请表。

房屋所有权证、国土证。

房屋租赁合同。

其他相关税费

可能涉及增值税、城市维护建设税、教育费附加等。

请根据当地具体规定和实际情况进行房产税的缴纳。需要注意的是,税率和征收标准可能会因地区而异,建议咨询当地税务部门获取最准确的信息

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