架空层的面积计算遵循以下规则:
层高要求
架空层的层高通常不应低于2.2米,以确保其作为可使用空间的合法性。
建筑面积计算
如果架空层设计加以利用并有围护结构,且层高在2.2米及以上,应计算全面积。
如果层高不足2.2米,应计算1/2面积。
无围护结构的架空层
对于设计加以利用的无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算。
不利用的架空层
如果架空层设计不加以利用,不应计算建筑面积。
其他考虑
对于坡地的建筑物吊脚架空层和深基础架空层,如果设计加以利用,层高在2.2米及以上的部位应计算全面积,层高不足2.2米的部位应计算1/2面积。
如果架空层用作公共休憩、绿化园艺等,不计算建筑面积。
请根据具体情况选择合适的计算方法。