当房屋漏水导致楼下受损时，赔偿责任的确定和金额计算通常涉及以下几个方面：
直接财产损失
包括因漏水损坏的财物损失、装潢损失以及修复费用。赔偿金额应根据实际受损面积和装修标准进行确定，可以通过专业的装修评估机构进行评估。
间接费用
包括因漏水造成的其他财产损失，这些损失通常按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。
居住费用
如果漏水导致楼下住户无法居住，应赔偿其在外住宿的费用。
鉴定费用
赔偿漏水原因的鉴定费用，以确定漏水原因和责任方。
医疗费用和误工费
如果漏水事故造成人员伤害，应赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
责任主体
楼上业主：一般情况下，楼上业主作为房屋的实际使用人和管理人，对房屋的使用安全负有主要责任。如果是因为楼上业主的不当使用行为导致漏水，楼上业主应承担赔偿责任。
开发商：如果房屋尚在保修期内，且漏水是由于房屋质量问题引起的，开发商应承担赔偿责任。此时，楼下业主可以要求开发商进行维修并赔偿损失。
物业公司：如果漏水是由于公共管道破裂、屋顶漏水等公共部位的问题引起的，且物业公司未能及时履行维修义务，物业公司也可能承担相应的赔偿责任。
赔偿方式
赔偿方式可以包括一次性支付或分期支付，具体支付方式应根据双方协商确定。如果协商不成，可以通过法律途径解决，如向法院提起诉讼。
建议
及时沟通：首先应与楼下的邻居进行协商，确定赔偿金额和方式。
收集证据：在处理过程中，应收集相关证据，如照片、视频、维修报价单等，以便在必要时提供给法院或鉴定机构。
寻求专业帮助：如果协商无果，可以寻求专业律师或鉴定机构的帮助，以确定责任归属和赔偿金额。
遵循法律程序：如果需要法律途径解决，应按照法律程序进行，确保自身权益得到保障。