门面协议书通常包含以下关键要素：
合同双方信息
甲方（出租人/卖方/转让方）和乙方的姓名、地址、联系方式。
门面描述
门面的具体地址、建筑面积、结构、装修状况等。
租赁或买卖条款
如果是租赁，需明确租赁期限、租金金额及支付方式、押金、维修责任等。
如果是买卖，需明确交易价格、支付方式、产权转移、税费承担等。
权利与义务
双方的权利和义务，包括租金或价款的支付、门面的使用和维护、违约责任等。
违约责任
违约情况下的处理方式，如违约金、赔偿等。
其他约定
如装修、转租、续租、合同变更和解除条件等。
合同期限
租赁或买卖合同的起止日期。
签字盖章
双方签字或盖章确认合同内容。
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门面租赁合同
甲方（出租人）：
姓名：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
姓名：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的门面房产，愿意将门面出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的门面，并按照本协议的约定支付租金和履行相关义务。双方经充分协商，达成如下协议：
第一条 租赁门面
1.1 甲方同意将位于[具体地址]的门面出租给乙方使用。
1.2 乙方同意租赁甲方的门面，并按照本协议的约定支付租金和履行相关义务。
第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]日起至[结束日期]日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 年租金为人民币[金额]元整，月租金为人民币[月租金]元整。
3.2 乙方应于每月的第一天向甲方支付当月租金。
第四条 押金
4.1 乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金人民币[金额]元整。
第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应在租赁期满后，将门面交还给乙方，并保证门面在交付时处于良好状态。
第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方应按照本合同约定使用房屋，并承担租赁期间产生的水、电、物业管理费等费用。
第七条 违约责任
7.1 如乙方未按时支付租金，应按未付租金的日万分之五支付违约金。
第八条 合同的变更和解除
8.1 双方协商一致，可以变更或解除合同。
第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可以补充协议的方式另行约定。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
签订日期：
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请根据具体情况调整上述模板内容，并确保所有条款符合当地法律法规的要求。在签订正式合同之前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。