面对首付款不足的情况，以下是一些建议：
亲友借款：
向亲朋好友借钱是一个常见且相对容易的方法。在借款前，确保明确借款金额、还款期限，并且打下借条，以免未来产生纠纷。
抵押物抵押贷款：
利用自己的固定资产（如房产、车辆）作为抵押，获得贷款来支付首付。注意贷款额度和利息，以免负债过高。
首付分期：
部分开发商提供首付分期服务，允许购房者先支付部分首付款，然后在一定期限内补齐剩余款项。这种方式通常免息。
信用卡分期支付：
如果首付款缺口不大，可以考虑使用信用卡透支支付。但要确保按时还款，避免影响信用记录。
非银行机构贷款：
许多非银行金融机构提供首付贷款服务，可以向这些机构申请贷款。在选择这类贷款时，要仔细比较不同产品的利率和还款条件。
高评高贷：
通过虚增房产售价来获得额外的银行贷款以支付首付款。这种方式存在风险，应谨慎操作。
变卖贵重物品：
将家中贵重物品（如车辆、家具、金银首饰）变卖，以筹集首付资金。
变现理财产品：
如果持有定期理财、股票基金等理财产品，可以考虑在短期内变现，虽然会有一些损失，但可以作为紧急资金来源。
提高贷款年限：
如果贷款年限较长，每月还款金额会降低，从而降低银行对首付的要求。
重新规划购房计划：
如果首付确实无法凑齐，可以考虑购买总价较低的房子，以降低首付金额。
开源节流：
减少不必要的开支，寻找额外的收入来源，以增加首付款的积累。
利用公积金：
如果符合条件，可以提取公积金来补贴首付款。注意，公积金不能直接用于首付，需要先垫付后提取。
申请信用贷款：
如果个人信用良好，可以申请个人信用贷款。这种贷款的额度有限，利率较低，但还款压力较大。
卖旧房换新房：
如果已有旧房，可以考虑将其出售，用所得资金支付新房的首付款。
保单贷款：
如果购买了保险，可以考虑通过保单贷款来筹集资金。但贷款时间通常较短。
请根据自身实际情况选择合适的筹资方式，并确保在筹集资金的过程中遵守相关法律法规，避免产生不必要的法律纠纷。