厦门鼓浪屿的别墅价格根据不同的别墅和交易情况有所不同。以下是一些具体的交易信息：
近期拍卖的别墅
一栋位于厦门市思明区厝沃路449号（鼓浪屿）的别墅，建筑面积约为280平方米，起拍价为618万元，起拍单价约为2.21万元/平方米。
历史交易价格
2019年，鼓浪屿的二手房均价约为93436元/平方米。
2020年，一栋别墅以2380万元起拍，单价约为3.4万元/平方米。
当前市场行情
2024年，鼓浪屿独栋别墅的房价均价约为108339元/平方米。
这些价格反映了不同时间点和不同别墅的交易情况，可以作为参考。需要注意的是，房价可能随市场波动而变化，建议在具体交易前咨询专业人士以获取最新市场信息。