产权证时间怎么算

产权证的时间通常从以下两个日期起算：

1. 领取新契税发票的开具日期。

2. 领取新产权证上的登记日期。

房屋产权证的时间是根据不动产登记机关发放的产权证上的登记日期来确定的。

请注意，房产证的期限是根据房屋所占用的土地的年限来确定的，住宅用地的年限是70年，工业用地、教育、科技和文化用地的年限是50年，商业、娱乐等用地的年限是40年。