在厦门开设民宿的成本会根据地理位置、房间类型、服务质量、季节等因素有所不同。以下是一些概括性的信息：
租金和装修成本
租金：根据位置不同，租金成本可能从几千到几万不等。
装修费用：根据装修档次和材料不同，可能在2000元每平方米左右，一间民宿的面积几百平方米，总计十几万元。
运营成本
包括水电费、人工费、宣传费等，综合起来可能需上百万元。
房间价格
民宿价格因地理位置和档次不同而有很大差异。
老城区、环岛路、曾厝垵和中山路附近的老式庭院或精品客栈，价格约在300-800元人民币不等。
经济型民宿价格在100-300元之间。
鼓浪屿高端海景别墅和艺术设计民宿价格通常在1000元以上，中等档次木质小屋和家庭旅馆约在300-600元。
集美区、同安区等地靠近海边的度假村民宿性价比较高，一般每晚价格在200-500元。
季节性价格变动
淡季时，价格范围可能在100-300元/晚。
旺季时，价格可能上涨到400-800元/晚，部分特色民宿或高端选项甚至超过1000元/晚。
请注意，以上信息仅供参考，实际价格可能因市场变化而有所不同。建议在决策前进行详细的市场调查和预算规划