工商银行房贷 比较好，主要体现在以下几个方面：
贷款额度高：
工行的个人住房贷款额度可以达到所购房屋价值的70%左右。
贷款期限长：
一般贷款期限为20年左右，最长可达到30年。
贷款放款速度快：
工行的个人住房贷款审批速度相对较快，最快一周左右即可成功办理。
还款方式灵活：
贷款申请者可以根据自身的实际情况选择还款方式，实现灵活自由的还款方式，并且允许提前还清房贷。
贷款利率水平低：
工行的个人住房贷款利率相对较低，尤其是对首套房贷者及优质客户提供优惠利率。
贷款条件相对宽松：
需要具备城镇常住户口或有效居留身份、稳定的职业及收入，且信用良好，同时需要购买房屋全部价款30%以上的自筹资金。
综上所述，工商银行房贷在贷款额度、期限、速度、还款方式、利率及贷款条件等方面都表现出较大的优势，是购房者的不错选择。建议有贷款需求的购房者可以优先考虑工商银行的房贷产品。