房子卖不出去时，可以采取以下措施：
合理定价
根据市场行情和房屋实际情况，制定合理的价格，避免过高或过低。可以参考周边类似房源的价格，或者咨询专业的房产中介。
提升房屋吸引力
对房屋进行适当的装修和整理，改善房屋的外观和内饰，增加其吸引力。例如，清洁卫生、修补损坏的地方、更换陈旧的设施等。
拓宽销售渠道
除了传统的房产中介，还可以利用互联网平台、社交媒体等多种渠道发布房源信息，扩大房源的曝光度。
了解市场动态
密切关注房地产市场的动态，了解政策变化、房价走势等信息，以便及时调整销售策略。
耐心等待
有时候，市场的回暖需要一定的时间。在等待的过程中，可以继续优化房屋的条件，提高其竞争力。保持理性和耐心也是非常重要的。
调整销售策略
如果价格不合适，可以考虑降价出售。例如，如果市场价正常在100万左右的房子，可以放盘七八十万左右，以吸引买家。
促进共有产权住房建设
积极促进共有产权住房建设，政府和购房者共同持有房屋产权，降低购房门槛，缓解住房需求，稳定房价，保障住房公平。
实施空置税
对闲置不住的房屋征收空置税，打击囤房行为，增加持房成本，促进房屋利用，从而增加市场上的房源供给。
通过以上措施，可以提高房屋的销售成功率，尽快将房子卖出去。