买房子的提成计算方式通常取决于房产的类型、成交价格以及所在地区的市场行情。以下是一些常见的计算方式：
住宅销售提成
一般按照总房价的千分之三左右计算。
例如，销售一套80万的住宅，提成就有2400元。
商铺和别墅销售提成
提成比例更高，一般达到千分之八到十。
中介公司佣金
按照成交价的1%-3%收取。
对于房产交易额在10万元以下的按2%收取；
超过10万元至100万元的按1%收取；
超过100万元以上的按0.5%收取。
二手房销售提成
提成比率通常比新房高，因为交易数量较少。
例如，链家安居等二手房中介的提成比率可能在3%左右。
特殊情况下的提成
一线城市的房产销售提成可能更高，达到千分之六左右。
二手房交易中，如果通过特定中介如链家安居，提成比率可能在3%左右。
额外奖金和条件
完成销售任务可能获得额外奖金。
有些公司可能设有加提成条件，如一次性支付的客户或有人为带客的客户。
请注意，上述信息可能因公司政策、地区差异和时间变化而有所不同。在实际操作中，建议直接咨询具体房地产公司或中介了解最准确的提成计算方式