房屋年限到期后，可以采取以下几种方式处理：
自动续期
根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满后，住宅建设用地可以自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
申请续期
对于非住宅用地，如商业、工业等用地，土地使用权到期后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，并依照规定支付土地使用权出让金。
国家收回
如果国家根据公共利益需要收回土地，房屋业主可以向国家申请一定的补偿。如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和房产由国家无偿收回。
补偿措施
对于存在严重质量或安全隐患的房屋，国家有权回收并对业主进行相应赔偿；对于危险住房，国家也会提供适当补偿。
提交申请
确定申请部门：向当地的土地管理部门或不动产登记机构提交申请。具体申请部门可能因地区而异，建议提前咨询当地相关部门。
提交申请材料：包括房产证、土地使用证、身份证等，以及可能需要的其他相关材料，如房屋测绘报告、土地界址图等。
缴纳相关费用：根据当地政策规定，可能需要缴纳一定的申请费用或土地出让金。具体金额和缴纳方式需咨询当地相关部门。
等待审批结果
申请部门将对申请材料进行审查，确保其真实性和完整性。如有必要，可能会对房屋进行实地查看，以核实其基本情况。审批决定将在审查完材料并核实情况后作出。
办理续期手续
如果申请获得批准，需要按照要求办理相关手续并缴纳费用。如果不批准续期，需要了解具体原因并考虑其他解决方案。
重新评估房屋价值
产权到期后，重新评估房屋的价值是必要的。由于产权状况的变化，房屋的市场价值可能会受到影响。可以咨询专业的房产评估机构或经纪人，了解房屋在新的产权条件下的市场行情。
维护和修缮
对于打算继续居住的人，对房屋进行必要的维护和修缮显得尤为重要。定期检查房屋的结构安全、水电设施等，及时进行维修和保养，可以延长房屋的使用寿命，提高居住的舒适度。
建议：
提前了解当地关于房屋产权到期续费的政策和要求，以便做好准备。
如果房屋存在严重质量问题，及时进行维修和保养，以避免在续期过程中出现问题。
考虑咨询专业的房产评估机构，了解房屋在新的产权条件下的市场价值，为可能的房产交易或处置提供参考。