房屋拆迁委托书是委托方(甲方)与受托方(乙方)之间就房屋拆迁事宜达成的法律协议。以下是一个房屋拆迁委托书的范本,您可以根据实际情况进行调整:
房屋拆迁委托书
甲方(委托方):_____________________
身份证号/统一社会信用代码:___________
地址:_______________________________
乙方(受托方):_____________________
身份证号/统一社会信用代码:___________
地址:_______________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方房屋拆迁事宜达成如下协议:
一、委托事项
甲方自愿将其房屋拆迁事宜委托给乙方,具体包括:
1. 房屋拆除(含建筑垃圾清运);
2. 拆迁范围内房屋及附属物的调查摸底、汇总测算;
3. 协助办理房屋拆迁许可各项证件;
4. 配合委托单位组织召开房屋拆迁动员会;
5. 协商签订房屋拆迁补偿安置协议;
6. 负责被拆迁户房屋产权证、土地使用证等有效证件的收缴;
7. 负责房屋拆迁相关手续资料的收集、整理、移交工作;
8. 协调配合强制拆迁。
二、房屋基本情况
1. 房屋名称:_______________________________
2. 座落位置:_______________________________
3. 建筑面积:_______________________________
4. 具体楼层:_______________________________
三、委托权限
甲方授权乙方全权行使上述房屋的拆除及拆迁相关事宜,包括但不限于调查、测算、办理证件、签订协议、收缴证件、资料移交及协调拆迁等。
四、委托期限
本委托自____年__月__日起至____年__月__日止。
五、双方权利和义务
1. 甲方权利和义务:
提供必要的房屋产权证明及相关资料;
支付约定的拆迁费用;
监督拆迁工作的进度及质量。
2. 乙方权利和义务:
按照委托事项及法律法规要求履行受托职责;
保证拆迁工作合法、合规、安全;
定期向甲方报告拆迁进展情况;
遵守甲方关于拆迁工作的其他指示。
六、费用及其支付
1. 拆迁费用支付方式:_______________________(例如:分期支付、一次性支付等)。
2. 拆迁费用支付时间:_______________________。
七、违约责任
1. 如甲方未按约定支付拆迁费用,乙方有权暂停或终止拆迁工作,并要求甲方承担违约责任。
2. 如乙方未履行委托职责或违反法律法规,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
八、其他约定
1. 本委托书一式三份,甲乙双方各持一份,一份报房屋拆迁主管部门备案。
2. 本委托书未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(签字/盖章):_______________________
日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):_______________________
日期:____年__月__日
注意事项:
1. 委托书应明确双方的身份信息,包括姓名、地址、联系方式等。
2. 委托事项应详细列明,包括拆迁范围、补偿标准、安置方式等。
3. 委托权限应明确,确保乙方在授权范围内行使权利。
4. 委托期限应明确,便于双方掌握工作进度。
5. 费用及其支付方式应明确,保障双方权益。
6. 违约责任应明确,便于追究责任。
建议在签订正式委托书前,双方充分沟通,确保所有条款明确无误,以保障各自的合法权益。