根据提供的信息，北京灵山农家乐的价格如下：
住宿价格
山上农家乐：
二星级酒店（如灵山避暑山庄、灵山彩屋）约300元/间。
农家院约40元/间（2-3人间，有独立卫生间）。
山下农家乐：
小别墅（如灵山苑）约160元/套（小二室一厅）。
餐饮价格
山下农家乐：
早餐约10元/人。
午餐和晚餐可点菜，价格大概在150元一桌至300元一桌不等。
其他信息
价格变动：价格可能会根据季节和节假日有所变动，建议提前电询最新价格。
预订建议：建议通过正规平台预订农家乐，以确保服务质量和安全保障。
请注意，以上信息可能会有所变动，建议在前往前进行最新信息的确认