在成都购买第二套房，您需要满足以下条件：
购房资格 ：您需要具备成都区域户籍，或户籍已迁入拟购房所在区并满足24个月居住要求，或虽未满24个月但已在该区稳定就业并连续缴纳社保12个月以上。
贷款条件
贷款首付款比例不得低于50%。
贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
户籍和就业要求
在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区购买住房，应具有相应区域户籍或在相应区域稳定就业，且在相应区域无自有产权住房。
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房，应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业，且在以上区域可交叉购买。
额外政策
对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等人员，购房可不受户籍、社会保险缴纳等条件限制，但所购住房5年内不得上市转让。
对于已拥有2套及以上住房的居民家庭，在部分限购区域暂停发放商业性个人住房贷款。
税费
购买二套房需缴纳3%的契税。
卖方需缴纳增值税和个人所得税。
其他注意事项
如果您之前有过贷款购房记录，再次申请贷款购房将被视为第二套房。
在申请贷款或购房时，需明确区分全款购房和贷款购房，以避免不必要的误解和纠纷。
建议在购房前咨询当地房管局或银行，以获取最新的购房政策和贷款信息