继承房产过户的费用通常包括以下几个部分:
继承权公证费用
通常按照继承房产评估价的2%收取,最低不低于200元。
房地产价值评估费用
根据房产价值高低采用差额定律累进方式计算。
房屋测绘费
小于100平方米的,每份50元。
登记费
通常为100元。
权证印花税
通常为5元。
契税
如果是法定继承人继承,通常免交契税。
如果是非法定继承人,可能需要缴纳1.5%的契税。
其他可能的费用
如合同印花税、查册费等。
具体费用可能因地区、时间、房产价值等因素有所不同。建议在办理继承过户手续前,咨询当地房产管理部门或专业律师获取最准确的费用信息