当您遇到按揭贷款无法获批的情况时，可以采取以下措施：
了解原因
与银行沟通，了解贷款被拒绝的具体原因。
如果是个人信用问题，如征信报告有逾期记录，需要等待不良记录消除。
信用问题
如果征信记录不佳，可以尝试与银行协商，看是否能通过提供额外信息或改善信用状况来解决问题。
如果征信问题非个人造成，可向征信中心提出申诉。
收入与负债
如果收入不稳定或负债过高，考虑增加首付款比例或减少贷款金额。
改善个人财务状况，如找到稳定工作或提高收入。
换家银行
尝试向其他银行申请贷款，不同银行可能有不同的贷款政策。
找担保公司
如果个人资质不够，可以寻找银行认可的担保公司进行贷款担保。
退回首付
如果贷款办不下来是由于开发商原因，如未取得预售许可证，可以要求开发商退还首付款及定金。
如果贷款办不下来是由于购房者原因，根据合同约定可能需要承担违约责任。
合同条款
仔细阅读购房合同中关于贷款不成的条款，按约定处理。
政策变化
如果因政府政策或银行规定变化导致贷款无法实现，可以与开发商协商解决方案。
法律途径
如果协商不成，且合同中没有明确约定，可以寻求法律帮助，通过法院解决争议。
请根据具体情况选择合适的解决办法，并咨询专业人士以获得更具体的指导